経営もリーダーシップも、その本質を学ぶには、人間を深く理解する必要がある。たとえば、人は何のために働くのか。大きく括ると「三つの欲」が根底にあるといっていい。（1）豊かになりたい欲＝お金があれば、おいしいものが食べられる、クルマや家が買える、ファッションにお金を使える、旅行など余暇を楽しめる、そして家族を養えるといった、人間にとっての基本的な欲望といってもよい。（2）名誉や権力を手に入れたい欲＝サ
勲章がほしくて大金を積む経営者もいる？... の続きを読む
「解雇」とは、使用者が労働者に対し労働契約を解約すると通告することである。本来、期間の定めのない労働契約では、労働者からでも、使用者からでも、一方的に解約通告ができる（民法第６２７条）。この場合、通告から二週間を経過することで契約関係は自動的に解消されることになる。しかし、これをそのまま認めてしまうと、使用者からの解雇の場合、労働者は解雇によって突然生活の糧を失い路頭に迷うことになってしまう。これ
解雇のルール... の続きを読む
図書室や更衣室の問題はひとまず別にして、玄関から行ける部屋が居間だけというところをちょっと考えて欲しいのです。というのは、皆さんの家では「ただいま」と帰って来ますとそのまますぐ個室へ上がってしまう子どももいるでしょう。日本の平均的な住宅設計はそうなってしまっていると思いますが、この家では、そうはさせないゾという設計です。居間は通り抜けろ、台所も通り抜けろとなっていて、それからでないと自分の部屋に行
玄関から行ける部屋が居間だけ... の続きを読む
店主はこの小学校の卒業生で、この校舎を守るためにと一念発起し、26年前に店を興したそうです。クラシックが流れる店内で、手作りのケーキや深い味わいのコーヒーをいただくことかできます。店の片隅にはピアノが置いてあったのですが、店主のすすめに応じて、音大卒のSさんがベートーヴェンの「月光」を弾いてくれたのにはびっくりしました。音符すら読めない私からすると奇跡のような腕前です。そういえば、夜行列車の「ムー
奇跡のような腕前... の続きを読む
私は不動産の専門家ではありません。９年前まで、専業主婦のかたわら自宅でミシンを踏んでいました。羽生は衣料品生産がさかんです。町工場の人がライトバンに布を積んで家まで持ってくる。それを期日までにミシンで縫う、という仕事です。作業服、看護士服、ブラウスなどを担当しましたが、私は、技術がないので部分縫いしかできません。服１枚全部仕上げられれば、１枚当たり10001500円くらいもらえるのですが、袖だけ、
中卒でできる仕事はほとんどなかった... の続きを読む
南に向かう路線に入ったトラックは、ほどなくして反対車線の西兆道サービスエリアに入った。レストランの前に進むと、そこに一台のバスが停まっていた。このバスだという。乗客はここで夕食をとるようだった。バスの運転手と客引きは知り合いのようだった。僕はこの運転手にひとり二百三十元のバス代を払い、小型トラックの運転手に五十元を渡した。たしかに不要銭だった。するとバスの運転手が、僕らが払った金のなかから百元札を
サービスエリアで乗り換え... の続きを読む
最近、よく聞くのが1LDKと2DKのどちらの方が使いやすいのかと言う事。私は現在2DKの間取りですが、以前は1LDKに住んでいました。1LDKの良い所は、解放感があること。しかし、キッチンが区切られていない為、使い勝手はそこまで良い物ではありませんでした。2DKの良い所は区切られている為、一つ一つの部屋が綺麗にまとまる事でした。1LDKは一人暮らしの方には、お勧めしますが、荷物が多い方もしくは家族
間取りによって何が違ってくるか... の続きを読む
しっかりとした確かな点というものを有している一戸建てというのは、それだけコンセプトというものがはっきりとしているということがありまして、用途や立地条件、設備やインテリアにいたるまでさまざまなものがその生活に適した形になっているということがあるものですから、それだけ豊かな暮らしが約束されているということがあるというふうにいわれていまして、実に多くの人たちがその恩恵を受けているというふうにいわれている
確かな点がある一戸建てとは... の続きを読む
会社によっては、社員寮を保有するよりも、個人で借りたマンションの家賃を、住宅手当のように、借り上げ社宅として支給をしてくれる場合もあります。この場合、マンションを借りる前に、よく社内規定を確認しましょう。中には、借り上げ社宅としての支給は数年で、後は金額が減った住宅手当になる、という場合もあります。入社や転勤のための家賃負担を軽減するために、期限を決めて支給をする、という位置づけになっている場合、
借り上げ社宅は社内規定をよく確認... の続きを読む
築20年の一軒家に住んでいますが、細かく仕切られた居住空間を広がりのある間取りに変え、バリアフリーにして将来も安心して住めるようリフォームをしました。この家を建てた時代は部屋数のある建物が人気でしたが、最近では広々としたリビングダイニングのスペースをもつ家が増えているようです。我が家も友人たちをを招きみんなで賑やかな時間を過ごすことの多いため、既存の和室を撤去して広々とした開放的なリビングダイニン
広がりのある間取りへとリフォーム... の続きを読む
子どもがいると、どうしても使ったものは片づけられないことが多い物です。うるさく言っても、なかなか片付けしようとしないので、お母さん方も、どのようにしつけをしたら良いのか途方に暮れます。散らかっても、すぐに直せる状態が一番良い方法なのです。もし、子ども部屋をリフォームする機会があれば、ダイニングやキッチンと同様に、あらとあらゆるところに、収納できるスペースを作ることなのです。誰かが来ても、さっと片づ
子どもが片づけ上手になるリフォーム... の続きを読む
消費税の増税や、各優遇措置の期限切れを前に、一戸建ての購入を考えている人も多いのではないでしょうか。固定資産税の減額・太陽光発電補助金制度・住宅ローン減税・贈与税の非課税措置等々、他にもまだありますが、我が家が家を購入する事を決めたのも、こういった制度が後押ししたのは確かです。残念ながら住宅エコポイントは、当初の予定より5カ月間も期間が短縮されてしまい、間に合いませんでしたが仕方ありません。今一番
一戸建て購入のタイミング... の続きを読む
管理委託などすると２年毎に入居者が支払う更新料はとられてしまいますし、退去があってリフォームする際には、リフォーム業者の請求に２〜３割プラスした額で大家さんには請求が来てしまいます。また、新たな入居者が払った礼金やら敷金までも業者の懐に入れられてしまうのです。ほとんどやることもないのに安定的にピンハネ収入がはいってくるのですから、業者は管理をしたがるというわけです。ひどい業者になると、賃料未払いが
管理委託などする... の続きを読む
在宅生活・在宅介護を困難にしているのは、住宅事情だけではない。老人ホームの入居者調査は、家族のおかれている危機的な状況を示している。現在の社会状況のもとでは、在宅介護は特別に恵まれた条件の家庭を除いて不可能に近いとさえ言える。入居者がリハビリテーションの効果があがったり、あるいは何らかの理由で施設を退去せざるをえなくなった場合「帰る家があるかないか」、もしないとしたらなぜかという設問への回答は、施
帰る家がない... の続きを読む
人口が減り、不動産の物件価格も賃料も下がる。だったら不動産投資の「うまみ」も減ってしまうのでは？−たしかに、一面ではそうかもしれません。しかし、新しい時代の不動産投資家を目指す人にとっては、そうした世の中の大きな動きは、じつはチャンスにもなりうるものなのです。日本で働く人の４．５人に１人はすでに、年収２００万円以下であると書きました。たとえば仮に、あなたが年収３００万円になったとしましょう。年収３
不動産の物件価格も賃料も下がる... の続きを読む
効果は、意外なほど大きいものです。私もそうしたお宅をたくさん拝見して、あまりの変わりように驚かされました。それこそ、テレビのコマーシャルではありませんが、とにかく浴槽が大きくなります。その精神的な効果は、かなりなものです。ずいぶんゆったりした印象があり、浴槽内でくつろぐことができます。ユニット内がタイル貼りのタイプを選択すれば、以前とは比べものにならないぐらい個性的に美しくなり、高級感も出ます。安
バス・ルームのユニットを交換するメリット... の続きを読む